В Ленинском районному суде г. Орска рассмотрено гражданское дело по иску местной жительницы к бывшему супругу о выделе ей в собственность из гаражного бокса 1/2 доли с отдельным входом после перепланировки.

Ответчик подал встречный иск, в котором просил взыскать с бывшей супруги в свою пользу денежные средства в размере 158 000 рублей, произвести выдел, предоставив ему гаражный бокс №1, выделить истцу гаражный бокс №2, поделив расходы пополам, возложить обязанность по проведению ремонтных работ и оформлению выдела доли на истца в разумный срок в течении 30 дней с даты вступления решения в законную силу.

Судом установлено, что стороны являются собственниками гаражного бокса площадью 166 кв.м. – по ½ доли каждый. В настоящее время гараж закрыт, ответчик им не пользуется. Истец намерена хранить в гараже свой автомобиль, но полагает, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании. Достигнуть соглашения о пользовании гаражным боксом не удалось.

В связи с необходимостью определения технической возможности выдела доли в натуре судом была проведена комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза.

По результатам судебной экспертизы установлено, что имеется техническая возможность реального раздела указанного гаражного бокса на два равных по площади объекта недвижимости без несоразмерного ущерба имуществу.

Суд удовлетворил исковые требования истца и частично встречные исковые требования, выделил в собственность истца из гаражного бокса 1/2 доли в виде гаражного бокса № 2 с отдельным входом после перепланировки, общей площадью 82,1 кв.м. В собственность ответчика выделена 1/2 доли гаражного бокса № 1 после перепланировки, общей площадью 82,1 кв.м. Обязанность по проведению ремонтных работ и оформлению выдела доли была возложена на истца.