Ленинский районный суд города Орска рассмотрел гражданское дело по иску местного жителя к соседке по садоводческому товариществу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Истец является собственником земельного участка в одном из СНТ Орска. Пользователем смежного участка является ответчица. Между участками установлено ограждение в виде металлической сетки.

По словам истца, женщина высадила кустарники малины вплотную к общему забору и допустила их бесконтрольное разрастание. Это нарушает градостроительные и санитарно-бытовые нормы, а также права мужчины на пользование участком в целях садоводства и огородничества. Устные и письменные обращения к соседке результата не принесли.

Истец просил обязать ответчицу устранить препятствия — удалить или перенести кустарники малины на расстояние не менее 1 метра от границы участка. Кроме того, он требовал взыскать судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, а также судебные расходы по оплате госпошлины и отправке корреспонденции.

Суд установил, что кусты малины растут вдоль смежной границы на расстоянии менее 1 метра, с нарушением п. 6.7 СП 53.13330.2019. Это подтверждено актами осмотра и повторного осмотра, составленными председателем и казначеем СНТ «Сокол», фотографией участка истца и пояснениями председателя товарищества, которая подтвердила, что кустарники до сих пор не удалены.

Суд пришёл к выводу, что кусты малины создают препятствия истцу: распространяют корни и поросль, создают тень, сырость и препятствуют проветриванию. Исковые требования удовлетворены.

С учётом длительности отношений и сезонности работ на садовом участке суд обязал женщину убрать кустарники с участка мужчины, а также на расстояние не менее 1 метра от границы с ним — в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

Кроме того, суд взыскал с ответчицы в пользу истца судебную неустойку в размере 50 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта (начиная с момента истечения месяца со дня вступления решения в силу и до фактического исполнения), 3 000 рублей в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины и 503,49 рубля — в счёт возмещения почтовых расходов.