В Ленинский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о признании объекта самовольной постройкой и его сносе или приведении в соответствие с нормативами.

Истица является собственницей земельного участка и жилого дома в Орске. В 2024 году улица, где находится её имущество, была включена в границы зоны чрезвычайной ситуации, а дома признаны не подлежащими восстановлению.

До паводка дом истицы представлял собой строение, связанное единой стеной с домом ответчицы. После повреждений, полученных в результате паводка, ответчица полностью снесла свою часть дома, некогда связанную с домом истицы общей стеной и крышей, и начала строительство нового дома. Сейчас стройка находится на этапе возведённого фундамента.

По мнению истицы, строительство ведётся с многочисленными нарушениями. Дом возводится на не принадлежащем ответчице участке, который находится в муниципальной собственности и расположен в приаэродромной территории. Уведомление о планируемом строительстве не направлялось, а сама стройка не соответствует выданному градостроительному плану. Кроме того, нарушены минимальные отступы от границ смежного землепользования и не обеспечен противопожарный разрыв. АО «Газпром газораспределение Оренбург» было введено в заблуждение: организация согласовала размещение объекта, полагая, что дом строится без смещения от границ ранее введённого в эксплуатацию жилого дома.

Истица просит признать незавершённый строительством объект самовольной постройкой и устранить нарушения её прав как собственницы смежного участка. Она требует обязать ответчицу снести постройку или привести её в соответствие с параметрами, установленными законом.

Судебное заседание назначено на 11 ноября 2026 года в 14:00.