В Ленинский районный суд города Орска поступило исковое заявление о взыскании неосвоенного аванса по договору подряда, расторжении договора на строительство индивидуального жилого дома, компенсации морального вреда и штрафных санкций.

В апреле 2026 года между истцом (заказчиком) и ответчиком (ООО) заключён договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. Подрядчик обязался в установленный срок выполнить работы по строительству дома на земельном участке. Стоимость работ составила 7 850 600 рублей.

Договором были определены сроки выполнения работ по этапам: первый — фундамент; второй — стены; третий — перекрытия, окна, двери, кровля; четвёртый — инженерные системы, предчистовая отделка, терраса. Стороны договорились производить оплату частями.

Истец перевёл ответчику 1 900 000 рублей, 2 100 000 рублей и 500 000 рублей. По инициативе подрядчика было составлено гарантийное обязательство, где изменён период производства работ.

Однако подрядчик свои обязательства не исполнил — получив денежные средства, работы по договору не выполнил. В июле 2026 года истец направил в адрес ответчика претензию.

Истец просит расторгнуть договор подряда, взыскать 4 500 000 рублей, неустойку и проценты, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Рассмотрение дела назначено на 14 октября 2026 года.