Последствия заключения договора дарения

        Особенность договора дарения состоит в том, что по такому виду договоров одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность или имущественное право к себе или третьему лицу. Следует обратить внимание на то, что понятие «безвозмездно» означает передача например недвижимого имущества в дар без какой-либо оплаты и без права требовать подаренный объект обратно.

        Зачастую люди, при оформлении договора дарения недвижимого имущества не осознают факт того, что с подписанием договора дарения и регистрации его в управлении федеральной регистрационной службе право собственности дарителя прекращается и соответственно возникает у одаряемого. А также не учитывают, что после заключения сделки они не вправе вернуть подаренное ими недвижимое имущество, например  по причине того, что в последствии с одаряемым испортились отношения, за исключением случаев предусмотренных законом.

       Так в судебной практике появляются исковые заявления дарителей с требованием признать сделку дарения мнимой, либо ничтожной. Но для того, чтобы такие требования были удовлетворены, дарителям необходимо доказать, что при заключении сделки имели место обстоятельства, которые позволяют признать сделку таковой.

         Истца по таким заявлениям нередко прибегают к тому, что заявляют о том, что на момент заключения сделки они не понимали значение своих действий и не могли руководить ими в силу имеющихся у них заболеваний. Но не всегда учитывают, что суд основывается при вынесении решения по заявленным требованиям не на утверждении сторон, а на доказательствах имеющих значение по делу. При утверждении лица заявившим иск, что оно не понимало значение своих действий на момент совершения сделки, оно должно доказать это обстоятельство, и по ходатайству стороны, либо по инициативе суда назначается судебно-психиатрическая экспертиза на подтверждение данного обстоятельства. Поэтому голословное утверждение о наличие такого состояния не имеет никакого значения для суда. Также,  чаще всего лицо, заявляя о том, что оно является недееспособным и не понимает значение своих действий, в том числе при заключении сделки, не осознает, все последствия  признания его таковым, которые будут связаны не только с рассмотрением одного спора.