В Ленинский районный суд г. Орска обратилась 59-летняя орчанка, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, с исковым заявлением к своим четверым детям и двум внукам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что после смерти мужа обменяла квартиру на дом. С ее согласия в доме были зарегистрированы ответчики, которые фактически с ней не проживают. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за 9 человек, однако кроме пенсии иных источников дохода не имеет. Кроме того, общее хозяйство с ответчиками не ведет, соглашение о проживании не заключала, на многочисленные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает ее права как собственника, поскольку она намерена продать дом и приобрести квартиру.

Ответчики исковое заявление не признали, пояснили, что сняться с регистрационного учета не могут, поскольку иного жилого помещения в собственности не имеют.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи, в котором зарегистрированы два малолетних внука и четыре дочери истца, два сына и несовершеннолетняя дочь.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что в период с 1997 года ответчики проживали в жилом доме на основании соглашения о безвозмездном пользовании домом, и были зарегистрированы в нем. Однако ответчики более года не проживают в спорном доме, членами семьи истца не являются (поскольку из спорного дома выехали добровольно в связи с созданием своих семей), совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, кроме того установлено, что все ответчики осуществляют права пользования иными жилыми помещениями. Нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательству, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением прекратилось не в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома, а в результате прекращения действия договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Отсутствует соглашение ответчиков с собственником о пользовании домом на будущее время.

Ленинский районный суд г. Орска исковое заявление орчанки, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, удовлетворил, признал ответчиков утратившими право пользования жилым домом. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Оренбургский областной суд.

Пресс-служба Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области.