За прошедшую неделю  в  Ленинском районном суде  г. Орска рассмотрено 17 уголовных и  35  гражданских  дел.

       Жилищные  споры  составляют львиную долю дел, рассматриваемых   судом. Многие орчане  часто  идут  навстречу родственникам, знакомым,   с  легкостью прописывая  их   на  своих  квадратных метрах.  Однако  практика  показывает, что  подобная  доброта не всегда оценивается должным  образом.  Так  случилось и в  жизни Юлии  Поповой. Более  семи  лет назад  ей,  как  молодому  специалисту завода, была  предоставлена  комната  в  общежитии. Зная  не  понаслышке  о трудностях,   связанных  с  поиском  работы, она разрешила своему знакомому зарегистрироваться на указанной  жилплощади.  Но тот обязанности  по договору  не  исполнил, коммунальные  услуги  не  платил, и  как  выяснилось позже,  даже  был объявлен в  розыск  за  совершение  кражи.  Добровольно  решить вопрос о снятии ответчика с  регистрационного учета не удалось,  в связи с  чем, Юлия  и обратилась в  суд.  Разбирательство шло не один  день.  Представитель «квартиранта» упорно  не  признавал   заявленные  требования,  настаивая  на  том, что в   отсутствии   второй  стороны  невозможно проверить доводы   истицы.  Однако допрошенные  свидетели и представленные  документы  развеяли  все сомнения. Решением суда ответчик был принудительно снят с  регистрационного учета.

        Этот  жилищный  спор разрешен. Но людей,  которые   по тем или иным причинам  зарегистрировали  в неприватизированных квартирах третьих  лиц и не  могут  добиться их выписки - очень много. Если  вы  в  их  числе,  не  отчаивайтесь. Согласно действующему законодательству наниматель  жилого помещения  вправе  обратиться  в  суд  с  исковым заявлением. При этом  если  ответчик  никогда  не  вселялся  в  вашу  квартиру,  то его следует признавать  «не  приобретшим право  пользования   на  жилое  помещение», а  если сменил   место жительства и постоянно проживает по другому  адресу – «прекратившим правоотношения по договору социального найма». К  данному заявлению следует приложить его копии (по  числу  лиц, участвующих в деле), акт о непроживании, который  подписывается несколькими соседями и заверяется жилищной  организацией, копию договора социального найма, а также иные  важные документы (к примеру, сведения, характеризующие личность ответчика, доказательства того, что он не производит оплату  коммунальных  услуг и др.).  Немаловажную  роль   для суда  будут играть свидетельские  показания. Поэтому   в   исковом заявлении  обязательно   следует указать  фамилию,  инициалы   и место   жительства  соседей (иных лиц), подлежащих  вызову  в  судебное  заседание. И последнее. Все   собранные  документы  стоит подавать в  районный  суд по месту  нахождения спорного объекта.

Е.Липатова