Ленинским районным судом г. Орска рассмотрено исковое заявление о выселении матери и ее дочери из квартиры.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в муниципальной квартире по договору социального найма, при этом содержат её в антисанитарных условиях.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Ленинского районного суда г. Орска от 2018 года, ответчики обязаны были привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, провести дезинфекцию жилого помещения, санитарную уборку с применением дезинфицирующих средств. Однако указанное решение до настоящего времени не исполнено, в виду чего женщины неоднократно привлекались к административной ответственности.

Управлением ЖКДХТ администрации г. Орска было вынесено предупреждение нанимателю жилого помещения о необходимости надлежащего исполнения обязанностей по договору социального найма с назначением срока для устранения выявленных нарушений.

В целях установления состояния спорного жилого помещения судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

По результатам исследования экспертами установлено, что использование ответчиками жилого помещения осуществляется с нарушением требований санитарно-гигиенических, экологических, строительно-технических требований действующего законодательства, а также прав и законных интересов проживающих в данном многоквартирном доме соседей.

Анализ совокупности представленных доказательств свидетельствует о том, что ответчики на протяжении длительного времени бесхозяйственно обращаются с муниципальным жилым помещением, допуская его постепенное разрушение, несмотря на вынесенное решение суда и предупреждение, не привели квартиру в надлежащее состояние, что является основанием для удовлетворения исковых требований и выселения ответчиков из занимаемого муниципального жилого помещения.

Поскольку судом принято решение о выселении орчанок из квартиры, требование истцов об их снятии с регистрационного учёта, являющееся производным, также было удовлетворено.

Учитывая сведения о личности ответчиков, их возрасте и состоянии здоровья, тот факт, что решение о выселении принято в зимнее время года, а у ответчиков отсутствует иное жилое помещение, суд, в целях необходимости обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, сохранил за ответчиками право пользования спорной квартирой на срок - до 01.06.2023 года.

Решение суда не вступило в законную силу.