За первое полугодие 2019 года на судебном участке №8 Ленинского района г.Орска было рассмотрено 1134 дела по заявлениям о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В случае, если собственник либо наниматель жилого помещения не внес вовремя оплату за услуги, к нему применяется первая мера воздействия в виде пени. Согласно определению, это штрафная санкция за невыполнение обязательств. Размер пени зависит от ставки рефинансирования и составляет 1/300 от нее. Следующий счет за коммунальные услуги придет с начисленной пеней. В случае неоплаты должнику направят уведомление о долге с предложением погасить его.

В случае неуплаты долга управляющая компания может прибегнуть к следующей мере, а именно, отключению должника от ряда услуг. Прежде чем произвести отключение, должника предупреждают через почту либо, вручая письмо в руки. Предупреждение выносится за 20 дней до конкретных действий. При отсутствии положительной реакции, услуги реально ограничивают, а затем (через 30 дней после ограничения) отключают полностью.

Указанные меры относятся к досудебным способам взыскания задолженности. Если эти меры не помогли, компания, обслуживающая дом, может обратиться с иском в суд.

Суд рассматривает представленные документы – заявление истца, договоры о предоставленных коммунальных услугах, сумму долга и другое – и либо принимает иск, либо отказывает в принятии иска. После вынесения решения суда в дело вступают судебные приставы, которые осуществляют исполнение этого решения.

С 2016 года в процедуре взыскания появилось новшество: теперь возвращение долгов можно проводить в приказном порядке, а точнее, по судебному приказу. Суть процедуры в том, что суд принимает решение без участия взыскателя и должника. Делает он это в течение 5 дней с момента, как было подано заявление. Но действенной такая мера будет только в том случае, если должник согласен с решением. Он вправе высказать возражение и обжаловать решение в течение 10 дней с момента получения копии. После этого процесс в суде может идти обычным порядком.

Пресс-служба Ленинского района г.Орска