В суд обратилась Петрова А.А. с иском к Сидоровой Е.Л., в котором просила обязать ответчицу устранить нарушение противопожарной безопасности в виде переноса дома вглубь земельного участка на 5,11 метра или снести данный дом.

В обоснование иска указала, что ответчик является собственником смежного с ней земельного участка, незаконно возвела дом на границе земельных участков.

Истец также указала, что крыша дома ответчика имеет большой скат в сторону ее земельного участка. Вода, стекающая с крыши, попадает на территорию возле ее дома, при обильных осадках затапливает ее, а в зимний период с крыши, на ее участок сползает снег, создавая сугробы, в результате чего участок заболачивается. На данном участке с использованием новых технологий она могла бы вырастить урожай овощей, которые впоследствии продать и получить выгоду. Но из-за нарушений ее прав ответчиком указанную упущенную выгоду не получила. Полагает, что имеется реальная угроза жизни и здоровью ее и семьи.

Ответчик Сидорова Е.Л. возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что перенос дома технически не исполним, поскольку часть строения перейдёт на территорию соседнего участка (другого соседа). Полагала, что реального спора о пожарной безопасности нет.

Суд, выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела в совокупности, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований

Судебная коллегия Областного суда решение суда первой инстанции оставила без изменения, в своем апелляционном определении указала, что избранный истцом способ зашиты нарушенного права (перенос дома) явно несоразмерен последствиям нарушения прав истца, поскольку устранение соответствующих пожарных рисков возможно без сноса спорного строения путем осуществления иных компенсационных мероприятий, и истец не лишен права предъявить иск к Сидоровой Е.Л. о возложении на нее обязанности по осуществлению соответствующих компенсационных мероприятий в целях устранения соответствующих угроз, то есть, снос объекта недвижимости, принадлежащего ответчику, не является единственно возможным и исключительным способом защиты прав и охраняемых законом интересов истца.

Фамилия и инициалы изменены.

Пресс-служба Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области