Ленинским районным судом г. Орска было рассмотрено гражданское дело по иску о защите жилищных прав собственника.

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к соседям о возмещении материального ущерба, причинённого в результате затопления, компенсации морального вреда, обязании ответчика произвести ремонт своих внутриквартирных коммуникаций.

В обоснование иска истцы ссылались на длительность нарушения их прав как собственников, т.к. затопления их квартиры происходят постоянно, начиная с 2010 года, в результате чего им причинён значительный материальный ущерб.

Сосед ремонтировать свои внутриквартирные коммуникации не собирается. Его бездействие и халатность к своим обязанностям как собственника жилого помещения в многоквартирном доме привели к тому, что в квартире истцов в ванной обрушилась штукатурка, весь потолок в потеках и вспучился, на стенах трещины. Штукатурка отвалилась до дранки. После очередного потопа, вода просочилась в коридор и в зал.

Согласно действующему законодательству собственники жилого помещения, обязаны нести бремя его содержания и обеспечивать сохранность жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

При вынесении решения судом учитывалась длительность протечек, бездействие ответчиков, поскольку ими не предпринимались какие-либо действия, направленные на выявление причин протечек.

В связи с чем, исковые требования были удовлетворены частично, суд обязал ответчиков в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести ремонтные работы в своей квартире по замене чугунного лежака канализационной трубы, откуда происходило затопление их квартиры на протяжение нескольких лет, а также с ответчиков взыскана сумма материального ущерба в сумме более 27000 руб.

Решение суда не вступило в законную силу.

Пресс-служба Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области